Недвижимость в Израиле


Погода в Израиле

Яндекс.Погода

Курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00

real estate offerstop business

Недвижимость в Израиле: актуальные вопросы

Недвижимость в Израиле: актуальные вопросы 08.12.2013

Информационное поле в ноябре 2013 года было заполнено актуальными вопросами рынка недвижимости в Израиле: ценовая ситуация, темпы строительства нового жилья, динамика продаж, прогнозы и отчеты.

Согласно данным, опубликованным Центральным статистическим бюро (ЦСБ) Израиля, на рынке жилой недвижимости зафиксирован рост продаж нового жилья: в сентябре была продана 1 тыс. 702 квартира, что на 30% больше, чем за сентябрь прошлого года. Однако, по сравнению с августом 2013 года, объем продаж нового жилья снизился на 23%.

Между тем аналитики рынка отмечают, что сентябрь всегда отличается низкими продажами из-за большого количества праздников и выходных и традиционно является самым слабым месяцем с точки зрения количества сделок.

За первые 3 квартала текущего года на рынке новостроя в Израиле было продано на 15% больше жилья, чем в 2012 году. В Телль-Авивском округе рост продаж составил 30%, в Хайфском – 48%, в Северном – 37%, в Иерусалимском продажи выросли на 26%, в Центральном – на 4%. В Южном округе, напротив, количество сделок купли-продажи упало на 15%.

Что касается ценовой ситуации, то аналитики ЦСБ отмечают подорожание жилья. В частности, в третьем квартале 2013 года стоимость средней четырехкомнатной квартиры в Израиле составляет 1 млн. 244 тыс. шекелей. В предыдущем квартале цена такой квартиры составляла 1 млн. 215 тыс. шекелей, в третьем квартале 2012 года – 1 млн. 158 тыс. шекелей.

В Тель-Авиве четырехкомнатные квартиры подорожали на 20% по сравнению со вторым кварталом 2013, двух- и трехкомнатные квартиры - на 7%, пятикомнатные - на 6%. Среднестатистическая квартира в Тель-Авиве стоит 2 млн. 250 тыс. шекелей.

В целом рост цен на недвижимость в Тель-Авиве составил 9,2%, в Хайфе и северных городах – на 10,6%, на Юге страны – на 6,4%, в округе Гуш-Дан – на 5,9%.

В Иерусалиме было отмечено снижение цен - на 4,9% в среднем. Немного понизились цены в округе Шарон - на 1,1%.

Средний рост стоимости аренды жилья в третьем квартале составил 1,9%, что эквивалентно 3 тыс. 526 шекелей в месяц.

С прогнозами на будущий год выступил в прессе министр строительства Ури Ариэль: он заявил, что к концу 2014 года стоимость недвижимости в Израиле начнет снижаться, и в последующие два года эта тенденция продолжится.

Глава Минстроя отметил, что в текущем году на продажу будут выставлены земельные участки под строительство большего количества единиц жилья, чем в 2012 году, а в 2014 году объем строительства значительно возрастет.

Глава Кадастрового управления Бенци Либерман подтвердил слова Ариэля. По его словам, управление выставило на продажу участки под строительство 27 тыс. 800 квартир. Однако, главная задача, подчеркнул глава ведомства, состоит в том, чтобы ускорить строительство на проданных участках, которое часто задерживается на месяцы в связи с длительным процессом получения необходимых разрешений на инфраструктуру.

Либерман заверил, что в ближайшее время начнет действовать новая схема, которая значительно ускорит этот процесс.

Возврат к списку


Другие новости


s

Израиль - каталог сайтов, рейтинг, обзоры интернета