Недвижимость в Израиле


Погода в Израиле

Яндекс.Погода

Курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00

real estate offerstop business

Недвижимость в Израиле дорожает

Недвижимость в Израиле дорожает 15.10.2013

Согласно сведениям Управления государственных доходов при Министерстве финансов, спрос на недвижимость продолжает оставаться на высоком уровне: во втором квартале 2013 года было продано 32 тыс. единиц жилья, что на 24% больше, чем в первом квартале и на 29% больше, чем в тот же период 2012 года. Такие показатели являются рекордными за последние 11 лет.

Ведомство отмечает, что примерно 75% всех сделок приходится на вторичный рынок. При этом количество квартир, приобретенных молодыми семьями, для которых это первое собственное жилье, взлетело на 30%.

Высокий спрос, тем не менее, не удовлетворяется в полной мере – на рынке недвижимости все еще сохраняется дефицит предложения. Кроме того, по данным Центрального статистического бюро (ЦСБ), во втором квартале текущего года было начато строительство 8 тыс. 797 единиц жилья, что на 26% процентов ниже, чем в первом квартале, и на 20% ниже, чем годом ранее.

Всего в первом полугодии 2013 года застройщики приступили к строительству 20 тыс. 600 единиц жилья. По сравнению с аналогичным периодом 2012 года, сокращение составило 6%.

По итогам первого полугодия текущего года лидером по строительству жилья стал Иерусалим, где начали строить 1 тыс. 807 квартир – на 71% больше, чем в первой половине 2012 года. Далее следует Петах-Тиква (852 квартиры; +6%). Тель-Авив оказался лишь на третьем месте с 750 квартирами, причем объем жилищного строительства в городе снизился на 47%.

На фоне сокращения объема строительства цены на недвижимость в Израиле продолжают расти. Исключение составляет только рынок аренды. В частности, индекс, составляемый экономическим изданием «Globes» и сайтом объявлений Homeless.co.il, свидетельствует о снижении цен на аренду в большинстве городов Израиля. В первую очередь, это касается трех- и четырехкомнатных квартир, которые являются наиболее востребованными на рынке аренды.

Согласно данным, публикуемым экономистами «Globes», в августе 2013 года стоимость трехкомнатных квартир на съем подешевела в 11 из 15 входящих в индекс городов и районов Израиля, а стоимость четырехкомнатных снизилась в 8.

Отметим, что индекс основан на ценах на жилье, публикуемых на сайте Homeless. За объявления, публикуемые на этом сайте, взимается плата, поэтому запрашиваемые цены на жилье являются наиболее реальными, чем на других бесплатных сайтах.  

Между тем Министерство строительства сообщает о том, что в первом полугодии текущего года для покупки среднестатистической квартиры в Израиле требовалось 135 зарплат. В 2012 году эта цифра составляла 132, а 2008 году количество средних зарплат, необходимых для приобретения жилья, составило 103.
    
Аналитики ведомства отмечают, что с 2005 по 2013 годы средняя заработная плата в Израиле увеличилась на 3% в реальном исчислении, тогда как недвижимость за эти 8 лет выросла в цене на 44%.

Между тем цены жилье в Израиле продолжает дорожать. Согласно информации Центрального статистического бюро (ЦСБ), в июле 2013 года рост стоимости недвижимости составил 0,6%, а как в июне – 0,7%. В общей сложности, с начала текущего года цены на жилье увеличились на 11,6%.

Специалисты ЦСБ Израиля резюмируют: с 2007 года недвижимость в Израиле подорожала на 82,6%.

Возврат к списку


Другие новости


s

Израиль - каталог сайтов, рейтинг, обзоры интернета