Недвижимость в Израиле


Погода в Израиле

Яндекс.Погода

Курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00

real estate offerstop business

Недвижимость в Израиле: новые проекты и борьба с бюрократией

Недвижимость в Израиле: новые проекты и борьба с бюрократией 05.08.2013

В июле 2013 года окружные комиссии по планированию и застройке утвердили несколько крупных проектов: пинуй-бинуй (выселение-застройка) в Рамат-Гане строительство нового жилья в Герцлии и новый проект появится между Тель-Авивом и Герцлией.

В Рамат-Гане в рамках проекта выселение-застройка будет построено 285 единиц жилья на месте старых 4-этажных домов на 83 квартиры. Эти дома будут снесены и построены 2 высотки в 30 этажей. Согласно решению комиссии, 40 квартир в проекте будут иметь уменьшенную площадь – для одиноких людей и молодоженов. Владельцы квартир в предназначенных под снос домах по завершении строительства получат квартиры большей площади в новых зданиях.

В Герцлии на месте центрального автовокзала построят 340 квартир. Два 25-этажных здания и три 10-этажных появятся на месте снесенного автовокзала. Кроме того, помимо жилья предусмотрено строительство торговых площадей, зданий общественного назначения и подземной автостоянки.

9 тыс. единиц жилья появится между Тель-Авивом и Герцлией. Часть из новых квартир предназначена под строительство так называемого доступного жилья. Кроме квартир в рамках проекта планируется строительство гостиницы, торговых площадей и зданий общественного назначения. Помимо этого на территории нового проекта будет разбит большой парк.

В свою очередь правительство Израиля одобрило предложение МВД по изменению закона о планировании и строительстве, призванное ускорить планирование небольших строительных проектов. В рамках поправки будет отменена необходимость согласовывать установку бойлера, сарая или забора. Также планируется сократить процесс получения разрешения на пристройку к дому новых комнат площадью от 25 кв.м., бомбоубежища, установку лифта и застекление балкона.

Кроме того, поправка впервые предусматривает введение ограничений на срок рассмотрения строительных проектов.

Министр внутренних дел ранее заявлял, что система планирования и строительства нуждается в серьезной реформе с целью сократить бюрократические процедуры и ускорить процесс утверждения проектов.

Между тем Министерство финансов опубликовало данные, согласно которым объем продаж недвижимости в Израиле в мае 2013 года составил 12 тыс. 400 единиц жилья, что является рекордным показателем за последние 10 лет.

Количество сделок купли-продажи в мае выросло на 32% по сравнению с апрелем. Сделки с новостроем выросли на 64%, с вторичной недвижимостью – на 24%.

В мае вырос объем продаж инвестиционной недвижимости: после снижения доли сделок с жилыми объектами для инвестиций в течение 9 предшествующих месяцев (с августа 2012 года), в мае продажи выросли на 53% по сравнению с апрелем.

Как утверждают аналитики Минфина, причиной рекордного уровня продаж стало повышение НДС на 1% до 18%, которое вступает в силу с июня 2013 года. Таким образом, многие покупатели жилья поспешили заключить сделку до 1 июня и сэкономить средства.

Возврат к списку


Другие новости


s

Израиль - каталог сайтов, рейтинг, обзоры интернета