Недвижимость в Израиле


Погода в Израиле

Яндекс.Погода

Курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00

real estate offerstop business

Недвижимость в Израиле: позитивные новости в начале года

Недвижимость в Израиле: позитивные новости в начале года 30.01.2015

Январь по традиции начинает год с позитивных для рынка недвижимости Израиля новостей. Было анонсировано сразу несколько крупных проектов: район на 10 тыс. квартир в Тель А-Шомере, на 1 тыс. 600 единиц в Ришон Ле Ционе, на 3 тыс. в Герцлии и проект развития промышленной зоны на юго-западном въезде в Кфар-Сабу.

В проекте Тель А-Шомера новые квартиры будут построены в 15-этажных зданиях на участке площадью 135 гектаров, при этом пятая часть квартир по площади будет отвечать нуждам молодых семей. Помимо жилья в новом районе планируется возвести офисные здания, магазины, школы.

В Ришон Ле Ционе утвержден проект по строительству 1 тыс. 600 единиц жилья. На 18 гектарах будут построены высотные здания (до 23 этажей), небольшое количество коттеджей и таунхаусов, а также здания общественного назначения, торговые центры и парки.

На севере Герцлии появится новый район на 3 тыс. единицы жилья – соответствующий проект утвердила Национальная комиссия по строительству. При этом, согласно плану, около 20% квартир предназначены для молодых семей - их площадь не будет превышать 75 кв. м.

Помимо жилых единиц в районе будут построены бизнес-центры, общая площадь которых составит 60 тыс. кв. м., а также торговые помещения площадью 20 тыс. кв. м.

Анонсированы не только жилищные проекты – окружная комиссия по планированию и застройке Центрального округа утвердила проект развития промышленной зоны между Кфар-Сабой, Од А-Шароном и Раананой. Там будут возведены торговые центры, офисные площади на участке 6,5 гектаров.

На данном этапе все проекты представлен общественности для ознакомления. После обсуждения проекта и внесения изменений в случае необходимости, они будут утверждены окончательно.

Госструктуры также традиционно выпустили в январе свои отчеты касательно ценовой ситуации и объема продаж. По сообщению Министерства строительства, в третьем квартале прошлого года зафиксировано снижение цен на вторичном рынке, тогда как на рынке новостроя цены выросли на 0,3% по сравнению с предыдущим кварталом, и на 3% по сравнению с третьим кварталом 2013 года.

Во втором квартале 2014 года стоимость жилья упала на 2,7% по сравнению с первым кварталом. По сравнению с третьим кварталом 2013 года вторичная недвижимость выросла в цене на 0,9%.

Аналитики Минстроя подчеркивают, что средняя стоимость жилья на первичном рынке в конце сентября 2014 года составила 1 млн. 637 тыс. шекелей, а на вторичном – 1 млн. 181 тыс. шекелей.

Снижение цен в 3 квартале объясняется отложенным спросом, связанным с программой по отмене НДС для особой группы покупателей. До вступления законопроекта в силу многие предпочли отложить покупку, однако, когда стало понятно, что есть сложности с его реализацией, отложенный спрос вернулся, подтолкнув цены вверх. В итоге недвижимость подорожала в большинстве городов Израиля - об этом свидетельствуют и данные сайта объявлений «Yad 2» и экономического издания «The Marker». Согласно составленному индексу, который учитывает запрашиваемые цены на жилье в публикуемых на сайте объявлениях, в прошлом году отмечен рост цен в 26 из 31 входящего в индекс города.

Наиболее серьезное повышение отмечено в Беэр-Шеве (+9,9%), Лоде (+9,6%), Тверии (+9,1%), Гиватаиме (+8,9%) и Ашкелоне (+8,3%).

Квартиры подешевели в Рамат А-Шароне (-3,3%), Кармиэле (-2%), Кирьят Бьялике (-1,8%), Нагарии (-0,7%), Хадере (-0,7%).


Возврат к списку


Другие новости


s

Израиль - каталог сайтов, рейтинг, обзоры интернета