Недвижимость в Израиле


Погода в Израиле

Яндекс.Погода

Курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00

real estate offerstop business

Недвижимость в Израиле: работа окружных комиссий эффективнее программы Минстроя

Недвижимость в Израиле: работа окружных комиссий эффективнее программы Минстроя 01.04.2013

В марте 2013 года рынок недвижимости в Израиле был отмечен выходом аналитических данных по итогам прошлого года: согласно информации Минстроя, в 2012 году цены на новострой снизились на 5%, а на вторичное жилье выросли на 2%.

По сравнению с 2011 годом, в прошлом году цены на недвижимость в Израиле выросли в 60 из 76 населенных пунктах, вошедших в анализ Минстроя, снизились – в 11. При этом в 5 населенных пунктах стоимость жилья осталась без изменений. Информация Минстроя основывается на изучении десятков тысяч сделок купли-продажи недвижимости, зафиксированных в Налоговом управлении.

Информация ЦСБ (Центрального статистического бюро) Израиля говорит о росте цен на жилье в январе 2013 года на 1,7%. Такое удорожание является наиболее резким с июня 2010 года, сообщают аналитики ведомства.

Специалисты ЦСБ подчеркивают, что январь стал седьмым месяцем подряд, когда отмечается повышение цен на недвижимость в Израиле. В общей сложности с июля прошлого года по январь нынешнего стоимость жилья выросла на 6,8%, тогда как с января 2012 по январь 2013 года цены на недвижимость выросли на 8,5%.

Что касается рынка аренды, то по информации Министерства строительства, средняя стоимость жилья на съем выросла на 5%.

Лидером роста стал юг Израиля: в 2012 году аренда жилья выросла на 7%. В Тель-Авиве съемные квартиры подорожали на 6,7%, а с 2008 по 2012 годы стоимость аренды увеличилась на 50,3%.

Между тем индекс
Globes-Homeless, составляемый изданием «Globes» совместно с сайтом объявлений «Homeless», свидетельствует о снижении цен на аренду жилья по итогам февраля 2013 года. Вместе с арендой, сообщают СМИ, подешевело и жилье на продажу: в минувшем месяце в 12 из 15 входящих в индекс городов и районов Израиля трехкомнатные квартиры подешевели в среднем на 0,65%. Цены на четырехкомнатные квартиры снизились в среднем на 1,1% в 9 из 15 городов и районов, а на пятикомнатные – в 10 из 15 (в среднем на 0,85%). При этом рост цен на квартиры всех размеров не был отмечен нигде.

Вместе с тем, несмотря на планы строительного министерства, программа, в рамках которой молодым семьям, приобретающим жилье на периферии, предоставляется субсидия в размере 100 тыс. шекелей, не оправдала планов ведомства.

В прошлом году за субсидией обратились лишь 366 семей, тогда как министерство планировало, что льготу ежегодно будут получать около 4 тыс. семей. Также в 12 из 28 участвующих в программе населенных пунктов не было подано ни одной заявки на получение субсидии.
  

Напомним, что программа субсидирования молодых семей стартовала в 2011 году. В программе участвуют такие населенные пункты как Офаким, Димона, Бейт-Шеан, Тверия, Арад, Кармиэль, Мигдаль А-Эмек, Нетивот, Кирьят-Шмона, Нагария, Акко, Маалот-Таршиха, Сдерот и Цфат.

Предоставляемая льгота делится на два платежа: 60 тыс. шекелей предоставляется молодым семьям при покупке первой квартиры, и 40 тыс. шекелей выдается на развитие земельного участка.
  

Более эффективной признана работа окружных комиссий: в марте утверждено к строительству 37 тыс. единиц жилья.

35 тыс. квартир будет построено в Тель-Авиве: предварительно утвержденный генеральный план развития Тель-Авива получил название «ТА 5000». Согласно плану, в деловой столице Израиля помимо жилья будет построено 5 млн. квадратных метров коммерческой недвижимости, а также здания общественного назначения. Гостиничные, офисные и торговые площади появятся на месте Центрального вокзала, который будет перенесен.

Еще 2 тыс. 100 единиц жилья будет построено в Бать-Яме – соответствующее решение приняла местная комиссия по планированию и застройке. На месте старых трехэтажных домов с 420 квартирами будут возведены 14 новых зданий высотой 40 этажей и здания общественного назначения. Общая сумма инвестиций в проект составит около 2 млрд. шекелей.

Собственники жилья, предназначенного под снос, получат квартиры большей площадью в новых домах. Большинство владельцев уже выразили согласие на реализацию проекта.



Возврат к списку


Другие новости


s

Израиль - каталог сайтов, рейтинг, обзоры интернета