Недвижимость в Израиле


Погода в Израиле

Яндекс.Погода

Курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00

real estate offerstop business

Недвижимость в Израиле: успех Минстроя вдохновил Минфин

Недвижимость в Израиле: успех Минстроя вдохновил Минфин 01.07.2013

Июнь 2013 года был отмечен позитивными новостями от госведомств. В частности, Министерство строительства отчиталось об успехе своей программы по субсидированию новых проектов. Согласно данным Минстроя, объем продаж в проектах, инициированных министерством, в мае 2013 года выросли на 42% по сравнению с апрелем.

Аналитики Минстроя сообщают, что причиной такого роста продаж стало повышение НДС на 1% до 18% с 1 июня, что привело к подорожанию жилья на первичном рынке. В связи с повышением налога многие покупатели предпочли сэкономить и приобрести квартиру до 1 июня.

По информации ведомства, в мае текущего года в проектах Минстроя было продано 660 единиц жилья. В общей сложности за первые 5 месяцев 2013 года объем продаж составил 2 тыс. 450 квартир, что стало рекордным показателем за последние 5 лет. Лидерами по продажам в январе-мае стал Бейт-Шемеш (245 единиц жилья), Беэр-Шева (224), Модиин (217), Явне (163) и Рамле (157).

Другой госорган – Министерство финансов, одобрило программу развития рынка недвижимости, которая предусматривает строительство жилья на месте военных баз, эффективное использование земельных участков, повышение рентабельности проектов «выселение-застройка», создание фонда финансирования проекта «Тамма-38» по укреплению существующих зданий и надстройки этажей, строительство 6 тыс. единиц жилья для долгосрочной аренды в 2013-2014 годах. Также программа предполагает устранение бюрократических препонов в сфере строительства.    

Министр внутренних дел Израиля Гидеон Саар уже объявил о том, что в ближайшее время будет разработана поправка к закону о строительстве и планированию, которая позволит сократить процедуру утверждения строительных проектов.  

В частности, в рамках поправки будет отменена необходимость получить разрешение на установку забора или навеса, сарая, солнечного бойлера и т.д. Планируется сократить процесс получения разрешения на пристройку к дому новых комнат площадью до 25 кв.м., пристройку бомбоубежища, застекление балкона и установку лифта. Поправка также впервые предусматривает введение ограничений на срок рассмотрения строительных проектов.

Среди других важных изменений следует отметить план передачи части полномочий окружных комиссий по планированию и строительству местным комиссиям, чтобы облегчить бюрократические процедуры.

Между тем стоимость недвижимости в Израиле продолжает расти. По данным  аналитиков издания «Global Property Guide», темпы роста цен на недвижимость в Израиле в первом квартале 2013 года составили 6,34%. По данному показателю Израиль находится на 9 месте в мире.

На первом месте Дубаи, где за первый квартал текущего года жилье выросло в стоимости на 28%. В Гонконге недвижимость подорожала на 20%. В США темпы роста цен составили 8,31%, в Турции – 8,13%, в Дели – 7,61%. Также в десятку вошли Сан-Паулу, Новая Зеландия, Дания, Израиль и Пекин.

Рост цен на жилье в 2009-2010 годах издание характеризует как "драматический". С учетом инфляции, он составил 18,15% в 2009 году и 14,22% в 2010.

Профессиональные игроки рынка недвижимости в Израиле не ждут снижения цен на жилье в текущем году. По результатам опроса, проведенного израильским отделением адудиторско-консалтинговой компании «Deloitte», 42% опрошенных директоров и замдиректоров компаний, работающих в сфере недвижимости в Израиле, полагают, что в 2013 году стоимость жилья останется на прежнем уровне. По мнению 37% респондентов, цены вырастут, а 21% опрошенных считает, что недвижимость подешевеет.

Возврат к списку


Другие новости


s

Израиль - каталог сайтов, рейтинг, обзоры интернета