Недвижимость в Израиле


Погода в Израиле

Яндекс.Погода

Курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00

real estate offerstop business

Недвижимость в Израиле: продажи падают, цены растут

Недвижимость в Израиле: продажи падают, цены растут 24.08.2014

По сообщению Министерства финансов Израиля, во втором квартале текущего года было продано 22 тыс. 300 единиц жилья, что на 13% меньше, чем в первом квартале и на 29% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Аналитики Минфина сообщают, что покупатели, ранее не владевшие собственной квартирой, во втором квартале приобрели 8 тыс. единиц жилья, что на 14% меньше, чем в первом квартале. При этом доля новостроя в общем объеме продаж за апрель-июнь снизилась на 30%.
    
По информации ведомства, столь низкий уровень продаж последний раз был отмечен в третьем и четвертом кварталах 2011 года в разгар акций протеста против высоких цен на недвижимость в Израиле. Нынешнее снижение продаж аналитики объясняют выжидательной позицией покупателей, связанной с программой освобождения от НДС при покупке первой квартиры. Программа была утверждена в марте и должна в скором времени вступить в силу, поэтому покупатели воздерживаются от заключения сделок.

На фоне информации Минфина другое ведомство – ЦСБ (Центральное статистическое бюро) Израиля приводит сведения о росте цен на рынке жилья.

Так, по сведениям специалистов ЦСБ, во втором квартале 2014 года средняя стоимость квартиры составила 1 млн. 300 тыс. шекелей, что на 2,2% больше, чем в первом квартале и на 6,9% больше, чем в аналогичный период прошлого года.

Аренда жилья подорожала во втором квартале 2014 на 1,1% по сравнению с первым кварталом и на 6,6% по сравнению со вторым кварталом 2013 года. Средняя цена на аренду квартиры выросла до 3 тыс. 690 шекелей в месяц.

Аналитики рынка уверены: цены на рынке жилой недвижимости в Израиле будут расти в ближайшей перспективе. Так международное рейтинговое агентство «Standard & Poor's» опубликовало прогноз, согласно которому в 2014 году цены на жилье вырастут на 6,5%, а в 2015 – на 4%.

Причиной удорожания квартир эксперты агентства называют диспропорцию спроса-предложения: 40 тыс. единиц жилья в год остаются недостаточными для удовлетворения спроса. Рост учетной ставки Центробанка Израиля не повлияет на рост цен, полагают аналитики «Standard & Poor's».

Вместе с тем специалисты агентства предупреждают, что программа освобождения от НДС может нанести ущерб другим программам, направленным на снижение цен на недвижимости, и в конечном итоге не сможет добиться поставленной цели.

Возврат к списку


Другие новости


s

Израиль - каталог сайтов, рейтинг, обзоры интернета