Недвижимость в Израиле


Погода в Израиле

Яндекс.Погода

Курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00

real estate offerstop business

Недвижимость в Израиле: Центробанк ужесточает условия выдачи ипотечных кредитов

Недвижимость в Израиле: Центробанк ужесточает условия выдачи ипотечных кредитов 24.02.2013

Коммерческие банки Израиля должны выдавать высокорисковые ипотечные займы под дополнительные отчисления: такая инструкция Центробанка вступает в силу ретроактивно с 1 января 2013 года.

Согласно новой инструкции, при расчете достаточности собственного капитала отчисления под ипотечные кредиты в размере 45-60% от стоимости объекта недвижимости должны составлять 50% от размера ссуды, а не 35%, как было до этого времени. Отчисления под ссуды в размере, превышающем 60% от стоимости жилья, должны составить 75% от размера кредита.

Кроме того, комбанкам следует увеличить отчисления по сомнительным долгам таким образом, чтобы соотношение между отраслевыми отчислениями и текущим остатком выданных ипотечных займов составляло не менее 0,35%, а не 0,22%.

Центробанк Израиля также решил сократить гарантийные отчисления строительного подрядчика в рамках закона о продаже с 20% до 10%, если покупатель уже въехал в квартиру.

В пресс-релизе ЦБ сообщается, что новые меры приняты в силу ускоренного роста объема ипотечного кредитования в последние годы (76% роста за 5 лет), сопровождающегося значительным ростом цен на недвижимость в Израиле. Цель инструкций – увеличить уровень достаточности собственного капитала банков и приведение необходимых отчислений в соответствие с заложенными в ипотечном портфеле банков рисками.

Одновременно новая инструкция Банка Израиля призвана облегчить доступ к кредитному рынку застройщикам, что должно снизить темпы роста цен на недвижимость.


Возврат к списку


Другие новости


s

Израиль - каталог сайтов, рейтинг, обзоры интернета