Недвижимость в Израиле


Погода в Израиле

Яндекс.Погода

Курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00

real estate offerstop business

Недвижимость в Израиле: застройщикам сложно реализовать новое жилье

Недвижимость в Израиле: застройщикам сложно реализовать новое жилье 13.11.2011


Сентябрь 2011 года продолжил тенденцию падения продаж недвижимости в Израиле: по данным Центрального статистического бюро (ЦСБ), в сентябре было продано всего 2190 единиц жилья. Между тем общее количество новых квартир, выставленных на продажу, к концу сентября достигло показателя в 18 тыс. 470 единиц.

Отметим, что в июне-сентябре было продано квартир на 17% меньше, чем в феврале-мае 2011 года, и примерно на 16% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Изучение тенденции в период с февраля по сентябрь показывает, что падение количества сделок на рынке купли-продажи составляет примерно 3,8% в месяц, тогда как к период с мая 2010 года по январь 2011 года аналитики фиксировали увеличение объема продаж в среднем на 1,6% в месяц.

Всего в период с января по сентябрь 2011 годы было продано 11 тыс. 240 единиц жилья из частного строительного сектора, и 3 тыс. 180 единиц государственного жилья. Доля новостроя, реализованного в этот период, варьировалась от 14% в Северном округе и 65% и 61% в Центральном и Южном округах соответственно.

За период с января по сентябрь 2011 года было отмечено снижение объема продаж новых квартир в Иерусалиме (падение на 44% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), в Центральном округе количество сделок с новостроем уменьшилось на 12%, в Южном округе – на 7%. За указанный период было отмечено увеличение объема продаж квартир в новых домах лишь в Хайфе (плюс 8%) и в Северном округе в целом (плюс 6%).

Аналитики рынка полагают, что продолжающийся спад спроса повлияет на стоимость недвижимости в Израиле. Наряду с увеличением предложения (за последнее время утверждено строительство более 20 тыс. единиц жилья, анонсирована разработка проектов застройки на 25 тыс. единиц), льготными ценами на землю для застройщиков и программами «досутпное жилье», стоимость недвижимости постепенно сбалансируется. Сейчас риелторы «KRAVITZ INVEST» фиксируют на рынке солидный объем отложенного спроса: покупатели ждут снижения цен на жилье. Специалисты компании полагают, что можно ждать возвращения покупателей на рынок не ранее, чем в феврале-марте 2012, когда рынок начнет реагировать на поступающий объем жилья и реализацию правительственных мер.


Возврат к списку


Другие новости


s

Израиль - каталог сайтов, рейтинг, обзоры интернета