Недвижимость в Израиле


Погода в Израиле

Яндекс.Погода

Курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00

real estate offerstop business

Рынок ждет решения Центробанка

Рынок ждет решения Центробанка 26.04.2011


Рынок недвижимости Израиля ожидает решение Центробанка об ограничении ипотечного займа с привязкой к плавающей учетной ставке. По данным Банка Израиля около 80% всех ипотечных кредитов, выданных за последний год, были привязаны к ставке «прайм». Профессиональные участники рынка недвижимости Израиля полагают, что глава Центробанка Стэнли Фишер примет решение об увеличении первоначального взноса за ипотечное жилье до 60% вместо 40%, как это было раньше.

Генеральный директор инвестиционно-строительной компании «KRAVITZ INVEST» Валерий Кравиц полагает что при такой политике Центробанка цены на квартиры в Израиле будут снижаться: спрос уменьшится, т.к. ипотека станет недоступной для большинства покупателей недвижимости. «Меры, которые предпринимает Стэнли Фишер, я оцениваю как радикальные. Безусловно, цены на жилье необходимо останавливать, но ипотечный рынок – это неотъемлемая часть экономики. Ситуация на рынке недвижимости не демонстрирует признаки пузыря, о которых говорят многие официальные ведомства. На мой взгляд, меры Фишера будут действовать в среднесрочной перспективе – на ближайший год-два, когда рынок будет потихоньку насыщаться новыми объектами. Но здесь есть скрытая проблема. Дело в том, что сейчас земли отдаются застройщикам по определенной цене, соответственно, строительные организации формируют свою норму прибыли. Ни одному застройщику не выгодно работать себе в убыток, и при снижении стоимости квадратного метра строительные организации могут просто отказаться строить: ведь жилфонд должен быть экономически выгоден», - подчеркивает генеральный директор «KRAVITZ INVEST» Валерий Кравиц.

Возврат к списку


Другие новости


s

Израиль - каталог сайтов, рейтинг, обзоры интернета