Недвижимость в Израиле


Погода в Израиле

Яндекс.Погода

Курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00

real estate offerstop business

Центробанк Израиля не стал ограничивать иностранных инвесторов

Центробанк Израиля не стал ограничивать иностранных инвесторов 06.05.2011

С 5 мая 2011 года вступило в силу решение Центробанка Израиля, запрещающее ипотечным банкам выдавать более трети ссуды под переменный процент. Теперь покупатель недвижимости в Израиле сможет получить ссуду с привязкой к ставке, меняющейся чаще, чем раз в 5 лет, в размере не более 33% от общей суммы займа. По мнению главы Банка Израиля Стэнли Фишера такое решение охладит рынок недвижимости и гарантирует стабильность банковской системы.

Тем не менее, ограничения не касаются иностранных граждан, приобретающих недвижимость в Израиле: они смогут получать ипотечные кредиты в иностранной валюте под переменный процент, превышающий 33% от общего размера ссуды, при условии, что последняя составит не более 33% от стоимости приобретаемого жилья.

Аналитики «KRAVITZ INVEST» подчеркивают, что решение Центробанка не распространяется и на ипотечные ссуды с постоянным процентом. Отметим, что по данным банка Израиля около 80% выданных ипотечных кредитов составляют ссуды с привязкой к переменной процентной ставке, втом числе к учетной ставке Центробанка («прайм»). Между тем ипотека с постоянным процентом является более стабильным инструментом приобретения жилья в Израиля. Во-первых, подчеркивают риелторы «KRAVITZ INVEST», разница между постоянным и переменным ипотечным процентом составляет плюс 2-2,5%. А во-вторых, Центробанк Израиля уже 9 раз повышал процентную ставку: только в прошлом году учетная ставка («прйм») повышалась шесть раз, в результате чего долгосрочные ипотечные ссуды стали дороже для заемщиков.


Возврат к списку


Другие новости


s

Израиль - каталог сайтов, рейтинг, обзоры интернета