Недвижимость в Израиле


Погода в Израиле

Яндекс.Погода

Курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00

real estate offerstop business

Убыток Mirland Development

Убыток Mirland Development 19.03.2009

Чистый убыток девелоперской компании MirLand Development, «дочки» израильского холдинга Fishman Group, по итогам 2008 года составил 104,831 миллиона долларов против прибыли по итогам 2007 года в размере 64,88 миллиона долларов, говорится в сообщении компании.

«Такое снижение финансового результата в первую очередь обусловлено влиянием роста курса доллара и общей макроэкономической ситуацией, а именно, снижением оценочной стоимости инвестиционных активов компании, что привело к уменьшению прибыли на 58,768 миллиона долларов, а также отрицательными курсовыми разницами в размере 33,887 миллиона долларов», - указывается в пресс-релизе.

При этом как подчеркивается в сообщении, оба фактора, формирующих бухгалтерскую прибыль/убыток, являются неденежными, «не влияют на реальное движение денежных средств и на состояние компании в целом».

Согласно данным отчетности, убыток до налогообложения компании по итогам 2008 года составил 103,826 миллиона долларов, а выручка - 20,36 миллиона долларов, что на 64% превышает аналогичный показатель за 2007 год.

«Задолженность по долгосрочным обязательствам по кредитам, облигациям и займам составила на 31 декабря 2008 года 88,742 миллиона долларов или 16,7% от актива баланса (по сравнению на 31 декабря 2007 года этот показатель составлял 12,3%). Из них в 2009 году компания должна вернуть банкам в соответствии с графиками платежей только 2 миллиона долларов», - добавляется в материалах компании.

Согласно данным компании, срок первого платежа по выпущенным облигациям наступит 31 декабря 2010 года, и основная сумма (80% от текущей долгосрочной задолженности) по полученным банковским кредитам должна быть погашена в 2011 году.

«Компания уверена, что срок возврата по краткосрочной задолженности перед банками в размере 62,196 миллиона долларов будет отложен, в связи с тем, что в 2008 году основные акционеры компании выпустили долгосрочные гарантии, выступающие в качестве обеспечения по этим кредитам», - уточняется в сообщении.

Согласно данным на 31 декабря 2008 года, свободные денежные средства компании равны 9,8 миллиона долларов. В течение 2008 года компания вложила в развитие своих проектов дополнительно 176 миллиона долларов, добавляется в материалах.

«Чистые активы Mirland Development в 2008 году составили 342,236 миллиона долларов (по состоянию на 31 декабря 2007 года чистые активы составляли 472,823 миллиона долларов). Уменьшение чистых активов в основном связано с отрицательными курсовыми разницами и снижением оценочной стоимости активов компании», - поясняется в сообщении.

Компания MirLand Development Corporation была создана в 2004 году для развития крупных инвестиционных проектов на российском рынке недвижимости. Контрольный пакет акций компании принадлежит инвестиционному холдингу Fishman Group, имеющему более чем 30-летний опыт работы на международном рынке недвижимости, в его управлении находится более 5 миллионов квадратных метров площадей различного назначения.

В декабре 2006 года MirLand Development успешно осуществила первичное размещение акций (IPO) на Лондонской фондовой бирже.

Возврат к списку


Другие новости


s

Израиль - каталог сайтов, рейтинг, обзоры интернета